.RU

Аренда основных средств в Украине на примере предприятия - часть 9

3.1. Законодательные требования к отношениям оперативного лизинга

Как уже было отмечено в дипломной работе, нормами дей­ствующего законодательства, в частности нормами специально­го закона, регулирующего правоотношения в сфере лизинга — Закона о лизинге, установлены определенные требования и пра­вила для осуществления таких правоотношений.

Так как основной темой, рассматриваемой нами, являются различные аспекты правоотношений, возникающих только в рам­ках одного из видов лизинга — оперативного, мы остановимся на законодательных требованиях именно к этому виду лизинга.

В соответствии с нормами Закона о лизинге оперативным будет являться лишь тот лизинг, который соответствует следую­щим требованиям:

— предметом договора оперативного лизинга является пере­дача в пользование определенного имущества, которое в соот­ветствии с нормами действующего законодательства может быть отнесено к основным фондам;

— такое пользование является срочным и платным, размер и порядок осуществления платежей устанавливается договорен­ностью сторон;

— максимальный срок, на который может передаваться объект оперативного лизинга лизингополучателю, должен быть менее срока, за который амортизируется 90 % стоимости объекта ли­зинга, определенной на день заключения договора;

— по истечении указанного срока объект лизинга не перехо­дит в собственность лизингополучателя как при финансовом лизинге, а договор продлевается или объект лизинга должен быть возвращен лизингодателю;

— из нормы ст.1 Закона о лизинге следует, что в лизинг мо­жет передаваться только имущество, которое принадлежит лизингодателю на праве собственности или приобретается им в собственность.

Отметим, что в соответствии с п. 1 ст. 10 Закона о лизинге объект лизинга на протяжении всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, а лизингополу­чатель использует оборудование в своих целях и в соответствии с условиями договора, ежемесячно выплачивая установленные до­говором лизинга платежи. При этом все доходы и прибыль, полу­ченные лизингополучателем в ходе использования объекта лизин­га, являются собственностью такого лизингополучателя.

В случае перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к другому лицу договор лизинга сохраняет силу по отношению к новому собственнику.

Право на сохранение действия договора лизинга принадле­жит лизингополучателю независимо от основания перехода иму­щества от одного собственника к другому. Под «другим лицом», о котором идет речь в приведенной норме, следует понимать любого приобретателя объекта лизинга.

Реорганизация лизингодателя также не является основанием для изменения условий или расторжения договора лизинга.

Вместе с тем, в соответствии с мнением Высшего арбитражного суда Украины, приведенным в письме от 23.03.1998 г. № 01-8/104, лизингополучатель не может воспользоваться правом на сохра­нение действия договора в случае перехода объекта лизинга к другому лицу без правопреемства, например, при конфискации, поскольку в таких случаях к новому собственнику не переходят права и обязанности бывшего собственника имущества.

Такая позиция Высшего арбитражного суда, по всей видимос­ти, основывается на том, что в случае если объект лизинга пере­ходит к третьим лицам без правопреемства, то это происходит не в рамках гражданско-правовых отношений сторон, а в рамках пуб­личных правоотношений, сутью которых является административ­ная подчиненность одной стороны другой, возникающая из зако­на, а не из договора. При этом в публичных правоотношениях одна сторона имеет только права, а другая — только обязанности.

Так, при конфискации имущества по решению соответствую­щего государственного органа, банкротстве лизингодателя, об­ращении взыскания на заложенное имущество лизингодателя, изъятии имущества исполнительной службой по решению суда, а также при продаже активов, находящихся в налоговом залоге, по решению налогового органа правопреемственность сторон не сохраняется и правоотношения сторон базируются не на основа­нии договора, предусматривающего взаимные права и обязатель­ства сторон, а на основании властного предписания государствен­ного органа. В указанных ситуациях договор лизинга подлежит расторжению, объект лизинга возвращается лизингодателю и распоряжение им происходит в соответствии с решением суда либо распоряжением государственного органа.

Напротив, в случае продажи объекта лизинга его собственни­ком третьему лицу, на основании соответствующего договора, при переходе права собственности на имущество на основании норм наследственного права, а также при реорганизации юридическо­го лица при наличии его правопреемника такие отношения сто­рон лежат в плоскости гражданских правоотношений, правопре­емственность сохраняется и договор лизинга продолжает действовать на условиях и в течение срока, установленного по соглашению сторон в момент его заключения.

Отметим, что в случае банкротства лизингополучателя, аре­ста или конфискации его имущества объект лизинга отделяется от общего имущества лизингополучателя и подлежит возврату-лизингодателю, который может распоряжаться им по своему ус­мотрению. Порядок возмещения убытков, причиненных в связи с банкротством лизингополучателя, устанавливается согласно условиям договора лизинга и законодательству Украины.

3.2. Договор оперативного лизинга

В соответствии со ст. 1 Закона о лизинге лизинг — это пред­принимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и состоит в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и при согласовании с лизингополу­чателем, при условии уплаты лизингополучателем лизинговых платежей.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о лизинге лизинг осуществ­ляется на основании договора лизинга, который регулирует пра­воотношения между субъектами лизинга.

Таким образом, лизинговые операции могут осуществляться только на основании договора лизинга, заключаемого между субъектами хозяйствования и сутью договора лизинга является передача лизингополучателю в пользование имущества, принад­лежащего на праве собственности лизингодателю или приобре­тенного им в собственность по поручению лизингодателя на оп­ределенный срок и за плату.

Согласно ст. 2 данного Закона объектом лизинга, а соответ­ственно, и объектом договора лизинга может быть любое недви­жимое и движимое имущество, которое относится к основным фондам в соответствии с законодательством, не запрещенное к свободному обороту на рынке и в отношении которого нет огра­ничений на передачу его в лизинг (аренду).

Указанное имущество, находящееся в государственной соб­ственности, может быть объектом лизинга только по согласова­нию с органом, который осуществляет управление этим имуще­ством, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Соответствующие органы определены, в частности, Декретом КМУ от 15.12.1992 г. №8-92 «Об управлении имуществом, нахо­дящимся в общегосударственной собственности».

Не могут быть объектами лизинга объекты аренды государ­ственного имущества, определенные в ст. 4 Закона об аренде государственного и коммунального имущества, кроме индиви­дуально определенного имущества государственных предприя­тий, земельных участков и иных природных объектов. Договор лизинга, заключенный с нарушением указанных требований, может быть признан недействительным на основании ст. 48 или ст. 49 ГК УССР.

Договор заключается между субъектами лизинга, перечень которых определен в ст. 3 Закона о лизинге, в форме многосто­роннего соглашения — при участии лизингодателя, лизингопо­лучателя, продавца объекта лизинга, или двустороннего согла­шения — между лизингодателем и лизингополучателем (п. 1 ст. 6 Закона). В соответствии с нормами Закона договор лизинга дол­жен быть составлен в письменной форме. Несоблюдение такой формы, в соответствии со ст.46 ГК УССР, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетель­ские показания, а в случаях, прямо указанных в законе, влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предус­мотренными частью второй ст.48 КГ УССР.


chto-takoe-svet-i-kak-on-rasprostranyaetsya.html
chto-takoe-yazik-programmirovaniya.html
chto-takoe-zvyozdi.html
chto-ti-budesh-delat-kogda-prevratitsya-v-priton-tvoj-dom-stranica-9.html
chto-vozmutilo-valeriya-zorkina-moskva-20-dek-ria-novosti.html
chto-znachit-lyubit-sebya.html
  • diploma.bystrickaya.ru/v-obespechenie-nadezhnosti-i-prozrachnosti-finansovoj-sistemi-pridnestrovskoj-moldavskoj-respubliki.html
  • notebook.bystrickaya.ru/karl-gustav-yung-rodilsya-26-iyulya-1875-goda-v-kessvile-malenkoj-shvejcarskoj-derevushke-v-seme-pastora-reformistskoj-cerkvi-ioganna-yunga-v-1886-godu-karl-postu.html
  • diploma.bystrickaya.ru/valyutnoe-regulirovanie-na-ukraine-chast-2.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/referat-harakteristika-processa-ekonomicheskoj-stabilizacii-v-ukraine.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/razdel-1-zadaniya-na-formirovanie-umenij-vipolnyat-klassifikaciyu-e-a-strebeleva-formirovanie-mishleniya.html
  • composition.bystrickaya.ru/perechen-voprosov-vinosimih-na-srs-rabochaya-programma-po-modulno-rejtingovoj-sisteme-disciplina.html
  • tasks.bystrickaya.ru/34postroenie-sovershennogo-parosochetaniya-v-dvudolnom-grafe-kursovaya-rabota-po-kursu-diskretnaya-matematika.html
  • portfolio.bystrickaya.ru/osnovnie-ponyatiya-stranica-3.html
  • zanyatie.bystrickaya.ru/social-problems-essay-research-paper-america-has.html
  • essay.bystrickaya.ru/chast-tretya-zagublennaya-vesna-kniga-sedmaya.html
  • knigi.bystrickaya.ru/sistema-perepodgotovki-gosudarstvennih-sluzhashih-vo-francii-germanii-i-rossii.html
  • kontrolnaya.bystrickaya.ru/rabochaya-programma-po-biologii-8-klass.html
  • reading.bystrickaya.ru/komu-adresovana-eta-kniga-fridman-a-vi-ili-vas-professionalnaya-ekspluataciya-podchinennih-aleksandr-fridman.html
  • prepodavatel.bystrickaya.ru/statisticheskie-strategii-sensitivnih-izmerenij.html
  • crib.bystrickaya.ru/ino-centr-informaciya-nauka-obrazovanie-organizaciya-razvivaetsya-bistro-i-planomerno-bez-sushestvennih-sboev-ili-krizisov-ino-centr-uzhe-zanyal-svoe-osoboe-me-stranica-6.html
  • crib.bystrickaya.ru/kachestvo-osvoeniya-vipusknikami-predmetov-izuchaemih-na-profilnom-urovne-otchet-podgotovlen-municipalnim-obsheobrazovatelnim-uchrezhdeniem.html
  • exchangerate.bystrickaya.ru/istoriya-odnogo-goroda-2.html
  • textbook.bystrickaya.ru/httpwww-rgdb-ru-sajt-rossijskoj-gosudarstvennoj-detskoj-biblioteki.html
  • pisat.bystrickaya.ru/too-aziya-stroj-ekspo-1-konkursnaya-komissiya-v-sostave.html
  • klass.bystrickaya.ru/96-97-obuchenie.html
  • znaniya.bystrickaya.ru/programma-uchebnoj-disciplini-teoreticheskie-osnovi-elektrotehniki-napravlenie-podgotovki.html
  • school.bystrickaya.ru/geourbanistika-osnovnaya-obrazovatelnaya-programma-napravlenie-022000-62-ekologiya-i-prirodopolzovanie-kvalifikaciya.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/korrelyacionnij-analiz-upravlenie-biznesom-v-rinochnoj-ekonomike-harakterizuetsya-mnogimi-osobennostyami-videlim-nekotorie-iz-nih.html
  • spur.bystrickaya.ru/lyuis-kerroll-alisa-v-strane-chudes-perevod-borisa-zahodera-stranica-7.html
  • abstract.bystrickaya.ru/17-roman-genrih-fon-ofterdingen-novalisa-filosofiya-i-poetika.html
  • grade.bystrickaya.ru/metodicheskie-ukazaniya-muk-1676-03.html
  • control.bystrickaya.ru/byulleten-novih-postuplenij-za-maj-2011.html
  • bukva.bystrickaya.ru/parodiya-v-aspekte-intertekstualnosti-chast-4.html
  • books.bystrickaya.ru/deyatelnost-doshkolnogo-obrazovatelnogo-uchrezhdeniya-detskogo-sada-1637-obsherazvivayushego-vida-yuzhnogo-okruzhnogo-upravleniya-obrazovaniya-goroda-moskvi-za-2010-2011-uchebnij-god.html
  • zadachi.bystrickaya.ru/trud-kak-obekt-izucheniya-sociologii.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/astronomiya-chast-5.html
  • composition.bystrickaya.ru/ohota-na-zajcev-i-ubijstvo-detej-kniga-kita-manna-otpravlyaet-chitatelya-na-attrakcion-istorii-rasskazivaya-kak.html
  • tests.bystrickaya.ru/kultura-stranica-12.html
  • literatura.bystrickaya.ru/sokolova-et-nikolaeva-vv-lichnost-v-usloviyah-hronicheskogo-somaticheskogo-zabolevaniya.html
  • lektsiya.bystrickaya.ru/primernaya-programma-disciplini-detali-mashin-i-osnovi-konstruirovaniya-rekomenduetsya-minobrazovaniem-rossii-dlya-napravlenij-podgotovki-specialnostej-v-oblasti-tehniki-i-tehnologii.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.